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第1013章 。泗泾买房（第3页）

? 税费：这是大头。包括契税、个人所得税和增值税。具体交多少，看你买的房子是满五唯一还是满二，以及你是不是首套房，情况还挺复杂的。

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? 中介费：如果你通过中介买房，一般是房价的1-2个点。

? 其他杂费：比如贷款评估费、房屋过户费、产证工本费等等，零零总总加起来也得几千块。

所以，你准备预算的时候，一定要在首付之外，多留出一笔钱来覆盖这些开销。

要不要我帮你整理一份购房费用清单？这样你在跟中介或者房东谈的时候，心里就更有底，不会被一些莫名其妙的费用给懵了。”

我：“那太需要了！谢谢你啊，还是你考虑得周到。”

朋友：“

嗨，跟我客气啥。

对了，我刚才帮你算月供的时候，用的是比较常见的等额本息还款方式。

这种方式每个月还款额都一样，压力比较平稳。

其实还有一种叫等额本金的方式，是刚开始还得多一些，后面越还越少。

总利息会省不少，但前期压力大。

你要不要我帮你整理一份这两种还款方式的优缺点对照表，这样你就能清楚看到哪个更适合你现在的情况了？”

我：“好啊好啊，这个对比一下，选择起来就更清楚了。”

朋友：“

没问题，等我整理好了就发给你。